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名世界的cbd，有xg特别行政区的中环。这些年，s市在陆家嘴和外滩也开始建设，还在盖全球最高的建筑——环球金融中心。等到这栋楼落成，s市的发展就在大陆城市中抢占了先机。而b市作为首都，虽然从没有放松过，但是却毕竟落后于s市。过去，国家基于某些原因，对s市是大力扶持的，现在情况发生变化，b市自然要利用自己政治优势后来而居上。”
宋安时点点头，若有所思地说：“说的对，不管怎么说也是首都，不能让其他城市抢了风头！”
“我倒觉得，这不一定是因为首都的关系。主要是b市自身的条件非常好，环渤海经济圈、京津唐工业区，实际上都是以b市为核心。而且，cbd必须建在国际化大都市，否则就不叫cbd了。什么是国际化大都市？不是在能在街上碰见外国人就算国际化，而是要具备两个特征：一是跨国机构总部所在地；二是国际航空港。b市完全具备这些条件，兴建起cbd可以成为区域经济的心脏，实在是一个英明的抉择。”
“庞总觉得，选在新阳区的这个地方，是否合适？”
“一般而言，想要成为cbd，就应该具备这样一些要素：首先、必须是经济、科技、文化、商业高度集中的地方；其次是交通便利，人流、车流、物流巨大，使得它能够具有这样的特点——昼间和夜间人口数量变化居大；再次，要位于城市的黄金地带，地价最高，土地利用率最高。新阳区符合这些条件。”
宋安时点了点头，继续套话：“庞总对那块地有何打算？”
“从纽约的曼哈顿、rb东京的银座、新加坡的中心区等著名cbd的成熟经验看，写字间要占到总建筑面积的50%，商业、餐饮业及商住建筑约占40%，其他服务设施以及必要的配套设施约占10%。加之政府决心在这里单独开辟一个地方，作为中小企业孵化器，因此首先要盖写字楼。另外，cbd作为一个地区，应包括经营管理、金融、专业服务、展览及会议、酒店和配套公寓、娱乐及高档零售业等，以满足区域内人们的需要。因此我决定再兴建一个综合服务中心，包含酒店、餐饮和一些娱乐项目。”
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