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们只有两个选择,一是直接一口价拿下这个大楼,二是放弃这个目标寻找新的目标”伍思凯分析了一下目前的情况。
“四亿三千万,算上各种契税五亿出头了,还真敢要,放弃这个目标吧,我们不缺钱,可也不能当冤大头”徐平安直接说道。
“我也是这么想的,今天顺便让朋友帮忙联系了一下,距离我们目标不远还有一栋楼,二十六层,开发商刚刚盖好,还没有出售”
“对方回应,如果我们能够一次性付全款,可以给我们的优惠价”伍思凯直接说道。
“对方手续齐全吗”徐平安询问到。
很多人都是将房产都是先在小公司抵押,然后在到大公司抵押,最后通过合同卖出去,一个产业三卖,最后拿着钱拍拍屁股跑了,剩下三家开始打不完的官司,非常的麻缠。
“这个有办法破解,如果是正规抵押的,则必须在房管局登记,我们一查就知道了,如果是违规抵押的,他们的交易就是违法,属于开发商诈骗他们,跟我们没关系,我们该怎么用还怎么用,只要我们跟开发商的手续完整就没问题”
“再一个我们可以先到房产局查一下,拿到房产局的证明,然后跟对方商谈先过户后付款,完全可以在某银行开一个联名户头,等我们手续办完后直接去解封”
“这期间如果银行私自给对方办理了转账,给我们造成了损失,那么这笔钱必须由银行承担,我们完全可以起诉银行进行赔偿”伍思凯认真的说道。
“可以,你代表我明天跟他们接触吧,先看看他们报什么价格,价格不合适的话,我们也不买了,直接找招商局,直接购买一块土地慢慢建设好了,无非就是多负担一阵房租罢了”徐平安立刻就有了决定。
“也是,我们天启集团到这里来投资,怎么滴也要给我们一些优惠政策才行,明天我顺便也联系一下市里的招商办吧,优惠政策不要白不要”伍思凯笑着说道,徐平安也哈哈哈哈的笑了起来。
一夜过去,徐平安早上起来吃过早餐,就坐车前往闪电科技,两人分工进行,徐平安负责整合公司,徐平安来到闪电科技就直接去会议
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