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产出单薄，扣除种植成本后，平均每亩地年收入还不到80元。
齐政给他们的租金是每亩100元，签订的合同租期为三十年，镇政府就欢天喜地地将租金收下了，这已经比他们自己开发要赚了，还有人接手重新开发，一举两得。
租地仅仅是第一步，接下来就是要把场地上大部分的果树推倒重来。因为梅花鹿春季喜欢采食栎、板栗、胡枝子、野山楂、地榆等乔木和灌木的嫩枝叶和刚刚萌发的草本植物。夏秋季主要采食藤本和草本植物，如葛藤、蒿草等，齐政一次性购进了价值几十万的栎树、地榆、葛藤、蒿草等品种——主要是栎树，这也是一种优质木材，经济价值相当不错。
1800亩的鹿园，在林江镇的老百姓眼里，是一个庞然大物，对于刚起步的嘉谷公司又何尝不是？齐政他们虽然有创业经历，但一个大型鹿园到底要怎么搞，还得靠王敬明拿主意。
王敬明是个有着强大能力的人，还有着与能力相称的骄傲。辉煌的过去终究只是过去，未来才是他的目标。
他要让自己的未来更加精彩，要让所有人看到，他这个老人家还有能量，因此他需要鹿园这个表演的舞台。
要想让梦想成真，王敬明必须亲力亲为打下一个良好的基础。这可能是一位五十多岁老人生命中最后绽放的火花了，苦一点累一点算什么？
因此他驻扎在鹿园改造工地，按照梅花鹿活动随着季节的变化而变化的生活习性，指导工人在半阴坡种植栎树和地榆等乔木与灌木；在阴坡的林缘地带种植藤本和草本植物，在阳坡种植苜蓿、蒿草等饲料作物。
为了满足他的要求，齐政也忙进忙出，不为人注意地布置了多个灵阵，使得鹿园新种植的树木草料一片欣欣向荣，王敬明都惊诧于树木植物等引种的顺利。开头大吉，因此对未来更有信心了。
他亲自设计了鹿舍的布局。鹿舍坐西北朝东南，这样早晚阳光能照迸鹿舍，达到自然采光消毒的目的；严格要求舍内干燥，冬暖夏凉，地面不透水、不打滑，易于粪便排出舍外。
鹿园初步计划饲养1000头鹿，整个鹿舍占地面积近十
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