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方米，地价由1991年的十几万
元/亩飙升至600多万元/亩；同年，海口市经济增长率达到了惊人的83%，
另一个热点城市三亚也达到了73。6%，海南全省财政收入的40%来源于房
地产业。
而房价则从1991年的平均1400元/每平方暴增到最高峰时的750
0元/每平方，增长了5倍以上。
到了1993年，朱总理发现全国土地市场已经开始出现严重的泡沫，特别
是海南的房地产已经疯狂到了失控的地步。于是一声令下，停止银行贷款给房企，
顿时整个房价崩盘暴跌，那段时间被套住资金倾家荡产的老板多不胜数，烂尾楼
也密集的开始出现，一大堆人跳楼。
现在1994年，经历了上一轮的打击后，房地产市场恐惧未散，成交量不
高，有点波澜不惊的味道。深圳的一手房现在大多是每平方3000~5000
元，比较稳定。
把报告上，放回会议桌上，孔日光对着下面七八个阳光地产的高层说：
「我们今年至今的销售额才2个亿不到，有点太少了。」
孔日光上辈子就是在深圳混的，那时候深圳的房价已飞到天上了，一套地段
好点的一多平的房子都能卖上千万，光是一个大楼盘的销售总额就能到几个
亿人民币。
现在看到阳光地产一年几个亿的销售额，不禁有点转不过弯来。
但想想也是，像刚才去看的那个新楼盘凯撒新都，平均算80平方一个套间，
一层四个套间，只有八层，一栋楼就是三十二个套间，总计2560平方。
销售价平均4000元左右，那就是一栋楼的销售额约为一千万左右。总共
12栋楼，全部卖清也就1。2亿的销售额。
那么一年开发两三个规模差不多的楼盘，也就是两三个亿的销售总额。
其中一个副总回话：「孔总，现在大家都害
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