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利息也很多呢，要尽快回笼资金才行。”
&ep;&ep;张旖旎的君豪饭店、房产、徐达的出租车公司、房产全部抵押出去才从银行贷款了4000多万现金。
&ep;&ep;“嗯，我知道，我们目前一共收购了102栋归山的房产，花了1200多万，等10月份成立经济开发区之后，这批房产的价格会像坐了火箭一样飞上去。”
&ep;&ep;“小林，不如我们自己开发归山吧。”徐达雄心勃勃的说道。
&ep;&ep;林不凡笑笑摆手道：“你知道开发归山至少要多少钱吗？如果是建商品房，至少5到10亿，如果是建商务区，至少20亿打底，以我们的实力，是没有办法开发这么一大片土地的，在进入10月份之后，官方会招标，定向开发，到时候会有很多大企业进来争夺这块肉。”
&ep;&ep;“我懂你的意思了，到时候我们高价买掉这批房子是不是？”徐达激动的说道。
&ep;&ep;“不，这批房子我们不卖，而是和开发商换房子。”
&ep;&ep;未来归山的房产会很贵，一平米要4万多，现在收购了102栋房子，至少能还400多套商品房，算一套商品房400万，就是16亿，而且这里将来会有地铁，对面是菱山名人博物馆，背后是名校，归山是学区房，学区房更加有升值的空间。
&ep;&ep;开发商进来之后，会给村民补偿款和安置房，安置房的位置肯定没有未来的归山好，虽然过个几年也会升值，但不会有归山这样的潜力和价格。
&ep;&ep;所以林不凡的想法是，以房换房，就换开发商日后建立在归山的房子。
&ep;&ep;林不凡、张旖旎、徐达不像村民一样没了房子就没地方住，所以必须接受钱或者安置房，他们三人可以当钉子户，也可以和开发商谈。
&ep;&ep;另外林不凡还掌握了归山最有价值的那片荒地。
&ep;&ep;那片荒地面积200多亩，未来可以建造高层小区，也可以建造大型购物中心，不管怎
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